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ポートフォリオデータ

資産規模の推移

(2017年3月31日現在)

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資産規模の推移(全期間)

(物件)
(百万円)

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物件の取得・譲渡実績

(2017年9月1日現在)
物件名称 取得/譲渡
年月日
取得/譲渡
価格(千円)
備考
'02/03期(第1期) 取得 芝二丁目大門ビルディング 2001/09/10 4,859,000
'02/03期(第1期) 取得 JALセールスビル 2001/09/10 1,362,000
'02/03期(第1期) 取得 大森駅東口ビルディング 2001/09/10 5,123,000
'02/03期(第1期) 取得 名古屋広小路ビルヂング 2001/09/10 14,533,000
'02/03期(第1期) 取得 日之出天神ビルディング 2001/09/10 3,657,000
'02/03期(第1期) 取得 三菱総合研究所ビルヂング 2001/09/25 27,267,000
'02/03期(第1期) 取得 小伝馬町新日本橋ビルディング 2001/09/25 3,173,000
'02/03期(第1期) 取得 コスモ金杉橋ビル 2001/09/25 2,808,000
'02/03期(第1期) 取得 高輪台ビルディング 2001/09/25 2,738,000
'02/03期(第1期) 取得 大塚東池袋ビルディング 2001/09/25 3,541,000
'02/03期(第1期) 取得 池袋二丁目ビルディング 2001/09/25 1,728,000
'02/03期(第1期) 取得 さいたま浦和ビルディング 2001/09/25 1,232,000
'02/03期(第1期) 取得 川崎砂子ビルディング 2001/09/25 3,375,000
'02/03期(第1期) 取得 仙台本町ホンマビルディング 2001/09/25 2,924,000
'02/03期(第1期) 取得 新潟礎町西万代橋ビルディング 2001/09/25 1,010,000
'02/03期(第1期) 取得 金沢南町ビルディング 2001/09/25 1,331,000
'02/03期(第1期) 取得 堺筋本町ビル 2001/09/25 2,264,000
'02/03期(第1期) 取得 御堂筋ダイワビル 2001/09/25 6,934,000
'02/03期(第1期) 取得 神戸伊藤町ビルディング 2001/09/25 1,436,000
'02/03期(第1期) 取得 東晴天神ビルディング 2001/09/25 1,550,000
'02/03期(第1期) 取得 さいたま浦和ビルディング 2001/10/11 1,342,000 追加取得
'02/03期(第1期) 取得 渋谷クロスタワー 2001/11/30 34,600,000
'02/03期(第1期) 取得 京都四条河原町ビル 2001/12/20 2,650,000
'02/03期(第1期) 取得 新横浜ファーストビル 2002/01/28 3,000,000
'02/03期(第1期) 取得 金沢パークビル 2002/02/28 2,880,000
'02/03期(第1期) 取得 御堂筋ダイワビル 2002/02/28 7,380,000 追加取得
'02/03期(第1期) 合計 144,697,000
'02/09期(第2期) 取得 MD神田ビル 2002/05/31 9,520,000
'02/09期(第2期) 取得 ビュレックス京橋 2002/07/22 5,250,000
'02/09期(第2期) 取得 神田橋パークビルヂング 2002/08/15 4,810,000
'02/09期(第2期) 合計 19,580,000
'03/03期(第3期) 取得 こころとからだの元氣プラザ 2002/10/31 5,000,000
'03/03期(第3期) 取得 ダヴィンチ原宿 2002/11/22 4,885,000
'03/03期(第3期) 取得 金沢パークビル 2003/03/03 1,700,000 追加取得
'03/03期(第3期) 取得 青山クリスタルビル 2003/03/14 7,680,000
'03/03期(第3期) 合計 19,265,000
'03/09期(第4期) 取得 有楽町電気ビルヂング 2003/08/01 7,200,000
'03/09期(第4期) 取得 名古屋御園ビル 2003/08/08 1,865,000
'03/09期(第4期) 合計 9,065,000
'04/03期(第5期) 取得 神宮前メディアスクエアビル 2003/10/09 12,200,000
'04/03期(第5期) 取得 恵比寿ネオナート 2003/11/14 3,740,000
'04/03期(第5期) 取得 堺筋本町ビル 2003/12/26 1,900,000 追加取得
'04/03期(第5期) 取得 日本ブランズウィックビル 2004/03/24 6,670,000
'04/03期(第5期) 取得 NHK広島放送センタービル 2004/03/25 1,320,000
'04/03期(第5期) 合計 25,830,000
'04/09期(第6期) 取得 代々木1丁目ビル 2004/04/01 8,700,000
'04/09期(第6期) 取得 恵比寿ネオナート 2004/04/01 360,000 追加取得
'04/09期(第6期) 取得 池袋YSビル 2004/08/02 4,500,000
'04/09期(第6期) 取得 新和ビルディング 2004/09/01 7,830,000
'04/09期(第6期) 合計 21,390,000
'05/03期(第7期) 取得 東五反田1丁目ビル 2004/11/01 5,500,000
'05/03期(第7期) 取得 山王グランドビル 2005/01/31 10,200,000
'05/03期(第7期) 取得 定禅寺パークビル 2005/01/31 1,000,000
'05/03期(第7期) 取得 ハーモニータワー 2005/02/28 8,500,000
'05/03期(第7期) 取得 銀座三和ビル 2005/03/10 16,830,000
'05/03期(第7期) 取得 菱進銀座イーストミラービル 2005/03/15 5,353,500
'05/03期(第7期) 取得 八王子ファーストスクエア 2005/03/31 3,300,000
'05/03期(第7期) 合計 50,683,500
'05/09期(第8期) 取得 二番町ガーデン 2005/04/01 14,700,000
'05/09期(第8期) 取得 天神クリスタルビル 2005/06/01 5,000,000
'05/09期(第8期) 取得 ビュレックス麹町 2005/07/29 7,000,000
'05/09期(第8期) 取得 東京オペラシティビル 2005/09/13 9,350,000
'05/09期(第8期) 合計 36,050,000
'06/03期(第9期) 取得 リットシティビル 2006/02/01 4,650,000
'06/03期(第9期) 取得 北の丸スクエア 2006/02/24 81,555,500
'06/03期(第9期) 合計 86,205,500
'06/09期(第10期) 取得 山王グランドビル 2006/04/03 10,700,000 追加取得
'06/09期(第10期) 取得 仙台本町ホンマビルディング 2006/06/28 250,000 追加取得
'06/09期(第10期) 取得 広小路栄ビルディング 2006/09/22 1,680,000
'06/09期(第10期) 合計 12,630,000
'06/09期(第10期) 譲渡 JALセールスビル 2006/06/28 2,593,000 2001/09/10取得物件
'06/09期(第10期) 譲渡 新潟礎町西万代橋ビルディング 2006/06/28 1,490,000 2001/09/25取得物件
'06/09期(第10期) 譲渡 金沢南町ビルディング 2006/06/28 1,165,000 2001/09/25取得物件
'06/09期(第10期) 譲渡 新横浜ファーストビル 2006/06/28 1,755,277 2002/01/28取得物件
'06/09期(第10期) 合計 7,003,277
'07/03期(第11期) 取得 錦パークビル 2006/10/02 3,850,000
'07/03期(第11期) 取得 錦パークビル 2006/11/01 1,300,000 追加取得
'07/03期(第11期) 取得 三菱UFJ信託銀行本店ビル 2007/03/28 44,700,000
'07/03期(第11期) 合計 49,850,000
'07/03期(第11期) 譲渡 三菱総合研究所ビルヂング 2007/03/28 41,900,000 2001/09/25取得物件
'07/03期(第11期) 合計 41,900,000
'07/09期(第12期) 取得 8・3スクエア北ビル 2007/06/01 7,100,000
'07/09期(第12期) 合計 7,100,000
'07/09期(第12期) 譲渡 神戸伊藤町ビルディング 2007/09/14 1,770,000 2001/09/25取得物件
'07/09期(第12期) 合計 1,770,000
'08/03期(第13期) 取得 晴海センタービル 2007/12/18 26,800,000
'08/03期(第13期) 取得 NHK広島放送センタービル 2008/03/03 1,450,000 追加取得
'08/03期(第13期) 取得 八王子ファーストスクエア 2008/03/19 2,379,112 追加取得
'08/03期(第13期) 取得 MMパークビル 2008/03/24 37,400,000
'08/03期(第13期) 取得 武蔵小杉STMビル 2008/03/25 4,000,000
'08/03期(第13期) 合計 72,029,112
'08/09期(第14期) 取得 新藤田ビル 2008/09/01 24,000,000
'08/09期(第14期) 合計 24,000,000
'09/03期(第15期) 取得 汐留ビルディング 2008/12/19 21,250,000
'09/03期(第15期) 合計 21,250,000
'10/03期(第17期) 譲渡 神宮前メディアスクエアビル
敷地の一部
2009/10/30 1,507,411 2003/10/09取得物件
'10/03期(第17期) 合計 1,507,411
'10/03期(第17期) 取得 汐留ビルディング 2010/01/15 54,600,000 追加取得
'10/03期(第17期) 取得 東京オペラシティビル 2010/03/24 22,426,831 追加取得
'10/03期(第17期) 合計 77,026,831
'10/09期(第18期) 取得 菱進銀座イーストミラービル 2010/05/24 2,645,922 増築工事完了
'10/09期(第18期) 合計 2,645,922
'11/03期(第19期) 取得 大崎フロントタワー 2011/02/01 12,300,000
'11/03期(第19期) 取得 共同ビル(茅場町2丁目) 2011/03/01 4,410,000
'11/03期(第19期) 合計 16,710,000
'11/09期(第20期) 譲渡 高輪台ビルディング 2011/04/01 3,160,000 2001/09/25取得物件
'11/09期(第20期) 合計 3,160,000
'12/03期(第21期) 取得 赤坂パークビル 2011/11/15 60,800,000
'12/03期(第21期) 合計 60,800,000
'12/09期(第22期) 取得 TIXTOWER UENO 2012/06/15 22,000,000
'12/09期(第22期) 合計 22,000,000
'13/03期(第23期) 取得 ハーモニータワー 2012/12/19 520,000 追加取得
'13/03期(第23期) 取得 晴海フロント 2013/01/07 31,300,000
'13/03期(第23期) 取得 東二番丁スクエア 2013/01/07 9,950,000
'13/03期(第23期) 合計 41,770,000
'13/09期(第24期) 取得 名古屋広小路プレイス 2013/07/31 8,567,000
'13/09期(第24期) 取得 四条烏丸センタービル 2013/09/03 4,400,000
'13/09期(第24期) 合計 12,967,000
'13/09期(第24期) 譲渡 日本ブランズウィックビル(建物) 2013/08/23 1,220,000 2004/03/24取得物件
'13/09期(第24期) 合計 1,220,000
'14/03期(第25期) 取得 クイーンズタワーA 2014/01/31 17,200,000
'14/03期(第25期) 取得 恵比寿ネオナート 2014/02/18 10,512,000 追加取得
'14/03期(第25期) 取得 大手町フィナンシャルシティ ノースタワー 2014/03/31 15,462,900
'14/03期(第25期) 合計 43,174,900
'14/09期(第26期) 取得 錦パークビル 2014/06/09 650,000 追加取得
'14/09期(第26期) 合計 650,000
'15/03期(第27期) 取得 新宿イーストサイドスクエア 2014/10/01 23,100,000
'15/03期(第27期) 取得 クローバー芝公園 2015/01/20 4,500,000
'15/03期(第27期) 取得 銀座一丁目イーストビル 2015/03/02 6,459,000
'15/03期(第27期) 取得 尼崎フロントビル 2015/03/25 9,300,000
'15/03期(第27期) 取得 ハーモニータワー 2015/03/27 2,100,000 追加取得
'15/03期(第27期) 合計 45,459,000
'15/09期(第28期) 取得 梅田スクエアビルディング 2015/04/01 15,523,520
'15/09期(第28期) 取得 汐留ビルディング 2015/05/01 10,100,000 追加取得
'15/09期(第28期) 取得 AER 2015/09/01 18,640,000
'15/09期(第28期) 合計 44,263,520
'16/03期(第29期) 譲渡 広小路栄ビルディング 2016/03/30 1,850,000 2006/09/22 取得物件
'16/03期(第29期) 譲渡 京都四条河原町ビル 2016/03/31 2,516,000 2001/12/20 取得物件
'16/03期(第29期) 合計 4,366,000
'16/09期(第30期) 取得 錦パークビル 2016/04/01 175,000 追加取得
'16/09期(第30期) 合計 175,000
'17/03期(第31期) 取得 金沢上堤町ビル 2016/10/03 2,780,000
'17/03期(第31期) 取得 新宿イーストサイドスクエア 2017/01/25 6,660,000 追加取得
'17/03期(第31期) 譲渡 こころとからだの元氣プラザ 2017/01/25 6,890,000 2002/10/31取得物件
'17/03期(第31期) 取得 田町フロントビル 2017/03/30 6,210,000
'17/03期(第31期) 取得 汐留ビルディング 2017/03/30 10,450,000 追加取得
'17/03期(第31期) 合計 32,990,000
'17/09期(第32期) 取得 汐留ビルディング 2017/09/01 10,530,000 追加取得
'17/09期(第32期) 合計 10,530,000

含み損益の推移

(2017年3月31日現在)

 
含み損益
(百万円)
鑑定評価額
簿価
(百万円)

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含み損益の推移(全期分)

 
含み損益
(百万円)
鑑定評価額
簿価
(百万円)
(注1) 鑑定評価額とは、決算日を価格時点として不動産鑑定士が行った鑑定評価額を指します。
但し、'02/03期末~'06/03期末までは、不動産鑑定士が行った価格調査による調査価格を指します。
(注2) 含み損益とは鑑定評価額と簿価との差額を指します。
(注3) 2011年4月1日付けにて譲渡した高輪台ビルディングの'11/03期鑑定評価額については譲渡価格にて算出しております。

平均築年数の推移

(2017年3月31日現在)

(年)

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平均築年数の推移(全期分)

(年)

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