ポートフォリオ一覧
(2018年4月17日現在)
地域別サマリー
地域区分 | 物件数 | 取得価格 (百万円) |
比率 | ||
---|---|---|---|---|---|
首都圏 | 東京23区 | 都心3区 | 25 | 519,416 | 51.2% |
東京23区(都心3区除く) | 18 | 258,084 | 25.4% | ||
合計 | 43 | 777,501 | 76.6% | ||
首都圏(注1)(東京23区除く) | 6 | 70,228 | 6.9% | ||
合計 | 49 | 847,729 | 83.5% | ||
その他地方都市 | 22 | 167,492 | 16.5% | ||
全体 | 71 | 1,015,222 | 100.0% |
物件一覧
地域区分 | 物件名称 | 資産の 種類 (注2) |
建物延床面積 (㎡) (注3) |
築年数 (年) (注4) |
取得価格 | PML値 (注7) |
|||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
金額 (百万円) (注5) |
比率 (%) (注6) |
||||||||
昇順降順 | 昇順降順 | 昇順降順 | 昇順降順 | 昇順降順 | 昇順降順 | ||||
東 | 東京都 | 千代田区 | 北の丸スクエア | 不動産 | 57,279.20 | 12.3 | 81,555 | 8.0 | 1.6 |
東 | 東京都 | 千代田区 | MD神田ビル | 不動産 | 8,185.11 | 20.2 | 9,520 | 0.9 | 5.0 |
東 | 東京都 | 千代田区 | 神田橋パークビルヂング | 不動産 | 9,370.25 | 24.8 | 4,810 | 0.5 | 5.0 |
東 | 東京都 | 千代田区 | 大手町フィナンシャルシティ ノースタワー | 不動産 | 239,769.07 | 5.5 | 15,462 | 1.5 | 0.9 |
東 | 東京都 | 千代田区 | 二番町ガーデン | 不動産 | 57,031.06 | 14.0 | 14,700 | 1.4 | 2.1 |
東 | 東京都 | 千代田区 | 三菱UFJ信託銀行本店ビル | 不動産 | 108,171.67 | 15.2 | 44,700 | 4.4 | 1.4 |
東 | 東京都 | 千代田区 | ビュレックス麹町 | 不動産 | 6,526.64 | 13.3 | 7,000 | 0.7 | 4.1 |
東 | 東京都 | 千代田区 | 山王グランドビル | 不動産 | 33,875.95 | 51.6 | 20,900 | 2.1 | 3.6 |
東 | 東京都 | 千代田区 | 有楽町電気ビルヂング | 不動産 | 70,287.65 | 42.6 | 7,200 | 0.7 | 3.7 |
東 | 東京都 | 中央区 | 小伝馬町新日本橋ビルディング | 受益権 | 5,822.88 | 26.5 | 3,173 | 0.3 | 3.3 |
東 | 東京都 | 中央区 | フロントプレイス日本橋 | 不動産 | 11,672.55 | 4.2 | 17,560 | 1.7 | 2.3 |
東 | 東京都 | 中央区 | 共同ビル(茅場町2丁目) | 受益権 | 5,505.80 | 27.0 | 4,410 | 0.4 | 3.6 |
東 | 東京都 | 中央区 | ビュレックス京橋 | 不動産 | 5,470.54 | 16.2 | 5,250 | 0.5 | 4.7 |
東 | 東京都 | 中央区 | 銀座一丁目イーストビル | 受益権 | 4,976.85 | 10.0 | 6,459 | 0.6 | 2.1 |
東 | 東京都 | 中央区 | 銀座三和ビル | 不動産 | 8,851.00 | 35.5 | 16,830 | 1.7 | 3.7 |
東 | 東京都 | 中央区 | 菱進銀座イーストミラービル | 不動産 | 5,751.68 | 19.5 | 7,999 | 0.8 | 2.8 |
東 | 東京都 | 中央区 | 晴海フロント | 不動産 | 45,458.90 | 6.2 | 31,300 | 3.1 | 2.0 |
東 | 東京都 | 中央区 | 晴海センタービル | 不動産 | 26,447.27 | 11.5 | 26,800 | 2.6 | 3.5 |
東 | 東京都 | 港区 | 赤坂パークビル | 不動産 | 97,489.16 | 24.8 | 60,800 | 6.0 | 1.4 |
東 | 東京都 | 港区 | 青山クリスタルビル | 不動産 | 8,094.36 | 35.4 | 7,680 | 0.8 | 5.4 |
東 | 東京都 | 港区 | クローバー芝公園 | 受益権 | 3,496.01 | 12.2 | 4,500 | 0.4 | 4.6 |
東 | 東京都 | 港区 | 汐留ビルディング | 受益権 | 115,930.83 | 10.4 | 106,930 | 10.5 | 1.4 |
東 | 東京都 | 港区 | 芝二丁目大門ビルディング | 受益権 | 16,235.10 | 34.1 | 4,859 | 0.5 | 3.0 |
東 | 東京都 | 港区 | コスモ金杉橋ビル | 受益権 | 5,420.93 | 26.1 | 2,808 | 0.3 | 7.3 |
東 | 東京都 | 港区 | 田町フロントビル | 不動産 | 5,747.80 | 3.8 | 6,210 | 0.6 | 3.3 |
東 | 東京都 | 新宿区 | 新宿イーストサイドスクエア | 受益権 | 167,245.46 | 6.1 | 55,220 | 5.4 | 1.2 |
東 | 東京都 | 新宿区 | 新宿フロントタワー | 受益権 | 92,092.30 | 6.7 | 25,025 | 2.5 | 2.1 |
東 | 東京都 | 新宿区 | 新和ビルディング | 不動産 | 8,291.69 | 28.5 | 7,830 | 0.8 | 7.0 |
東 | 東京都 | 新宿区 | 東京オペラシティビル | 不動産 | 232,996.81 | 21.8 | 31,776 | 3.1 | 2.0 |
東 | 東京都 | 台東区 | TIXTOWER UENO | 不動産 | 23,727.48 | 7.8 | 22,000 | 2.2 | 2.0 |
東 | 東京都 | 品川区 | 東五反田1丁目ビル | 不動産 | 6,460.39 | 13.8 | 5,500 | 0.5 | 2.6 |
東 | 東京都 | 品川区 | 大崎フロントタワー | 不動産 | 23,673.92 | 12.9 | 12,300 | 1.2 | 3.4 |
東 | 東京都 | 大田区 | 大森駅東口ビルディング | 受益権 | 14,095.34 | 28.8 | 5,123 | 0.5 | 2.8 |
東 | 東京都 | 渋谷区 | (仮称)新宿南口プロジェクト(底地) | 不動産 | - | - | 5,500 | 0.5 | - |
東 | 東京都 | 渋谷区 | 代々木1丁目ビル | 不動産 | 10,778.10 | 14.5 | 8,700 | 0.9 | 2.2 |
東 | 東京都 | 渋谷区 | 神宮前テラス | 不動産 | 4,359.20 | 30.4 | 4,885 | 0.5 | 9.6 |
東 | 東京都 | 渋谷区 | 神宮前メディアスクエアビル | 不動産 | 9,420.42 | 20.1 | 12,200 | 1.2 | 3.3 |
東 | 東京都 | 渋谷区 | 渋谷クロスタワー(底地) | 不動産 | - | - | 26,524 | 2.6 | - |
東 | 東京都 | 渋谷区 | 恵比寿ネオナート | 不動産 | 36,598.38 | 23.5 | 14,612 | 1.4 | 2.4 |
東 | 東京都 | 中野区 | ハーモニータワー | 不動産 | 72,729.31 | 21.1 | 11,120 | 1.1 | 2.0 |
東 | 東京都 | 豊島区 | 大塚東池袋ビルディング | 受益権 | 9,531.28 | 30.5 | 3,541 | 0.3 | 6.1 |
東 | 東京都 | 豊島区 | 池袋二丁目ビルディング | 受益権 | 3,157.51 | 28.0 | 1,728 | 0.2 | 3.4 |
東 | 東京都 | 豊島区 | 池袋YSビル | 不動産 | 7,464.64 | 28.4 | 4,500 | 0.4 | 5.7 |
首 | 東京都 | 八王子市 | 八王子ファーストスクエア | 不動産 | 18,329.98 | 21.8 | 5,679 | 0.6 | 3.9 |
首 | 埼玉県 | さいたま市 | さいたま浦和ビルディング | 不動産 | 6,258.59 | 28.1 | 2,574 | 0.3 | 7.2 |
首 | 神奈川県 | 横浜市 | MMパークビル | 不動産 | 49,037.51 | 10.4 | 37,400 | 3.7 | 4.0 |
首 | 神奈川県 | 横浜市 | クイーンズタワーA | 受益権 | 498,282.77 | 20.9 | 17,200 | 1.7 | 3.3 |
首 | 神奈川県 | 川崎市 | 川崎砂子ビルディング | 受益権 | 9,623.83 | 27.4 | 3,375 | 0.3 | 4.1 |
首 | 神奈川県 | 川崎市 | 武蔵小杉STMビル | 不動産 | 22,839.61 | 27.5 | 4,000 | 0.4 | 3.8 |
他 | 北海道 | 札幌市 | 8・3スクエア北ビル | 不動産 | 16,096.97 | 11.4 | 7,100 | 0.7 | 1.6 |
他 | 宮城県 | 仙台市 | 定禅寺パークビル | 不動産 | 7,648.33 | 25.3 | 1,000 | 0.1 | 3.3 |
他 | 宮城県 | 仙台市 | 東二番丁スクエア | 不動産 | 27,680.45 | 9.8 | 9,950 | 1.0 | 1.8 |
他 | 宮城県 | 仙台市 | 仙台本町ホンマビルディング | 受益権 | 8,247.50 | 26.5 | 3,174 | 0.3 | 2.2 |
他 | 宮城県 | 仙台市 | AER | 不動産 | 73,186.57 | 20.1 | 18,640 | 1.8 | 1.3 |
他 | 石川県 | 金沢市 | 金沢パークビル | 不動産 | 43,481.20 | 26.5 | 4,580 | 0.5 | 4.8 |
他 | 石川県 | 金沢市 | 金沢上堤町ビル | 不動産 | 9,619.96 | 8.7 | 2,780 | 0.3 | 3.8 |
他 | 愛知県 | 名古屋市 | 錦パークビル | 不動産 | 25,091.91 | 22.7 | 5,975 | 0.6 | 2.4 |
他 | 愛知県 | 名古屋市 | 名古屋広小路プレイス | 受益権 | 15,947.29 | 13.4 | 8,567 | 0.8 | 3.1 |
他 | 愛知県 | 名古屋市 | 名古屋広小路ビルヂング | 不動産 | 33,377.73 | 31.0 | 14,533 | 1.4 | 2.4 |
他 | 愛知県 | 名古屋市 | 名古屋御園ビル | 不動産 | 5,348.00 | 26.6 | 1,865 | 0.2 | 4.1 |
他 | 京都府 | 京都市 | 四条烏丸センタービル | 不動産 | 9,185.98 | 8.3 | 4,400 | 0.4 | 11.7 |
他 | 大阪府 | 大阪市 | 梅田スクエアビルディング | 受益権 | 18,673.28 | 22.8 | 15,523 | 1.5 | 7.4 |
他 | 大阪府 | 大阪市 | 新藤田ビル | 受益権 | 45,411.31 | 23.0 | 24,000 | 2.4 | 4.0 |
他 | 大阪府 | 大阪市 | 堺筋本町ビル | 不動産 | 17,145.59 | 25.5 | 4,164 | 0.4 | 7.4 |
他 | 大阪府 | 大阪市 | 御堂筋ダイワビル | 受益権 | 31,213.27 | 26.6 | 14,314 | 1.4 | 6.9 |
他 | 兵庫県 | 尼崎市 | 尼崎フロントビル | 受益権 | 24,055.58 | 9.5 | 9,300 | 0.9 | 5.3 |
他 | 岡山県 | 岡山市 | リットシティビル | 不動産 | 52,653.19 | 12.9 | 4,650 | 0.5 | 0.6 |
他 | 広島県 | 広島市 | NHK広島放送センタービル | 不動産 | 35,217.28 | 23.7 | 2,770 | 0.3 | 1.1 |
他 | 福岡県 | 福岡市 | 東晴天神ビルディング | 不動産 | 5,588.57 | 26.1 | 1,550 | 0.2 | 4.3 |
他 | 福岡県 | 福岡市 | 天神クリスタルビル | 不動産 | 10,432.04 | 24.7 | 5,000 | 0.5 | 3.1 |
他 | 福岡県 | 福岡市 | 日之出天神ビルディング | 受益権 | 12,527.07 | 30.7 | 3,657 | 0.4 | 4.2 |
合計/平均 | - | - | - | - | - | - |
(注1) | 首都圏とは、東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県の1都3県をいいます。 |
---|---|
(注2) | 「不動産」とは、不動産及び土地の賃借権を指します。「受益権」とは不動産及び土地の賃借権を信託する信託の受益権を指します。 |
(注3) | 建物延床面積は登記簿上表示されている建物1棟全体の延床面積を記載しています。なお附属建物が登記されている場合には、建物延床面積に含んで記載しています。 |
(注4) | 平均築年数は、取得価格にて加重平均しています。 |
(注5) | 取得価格には、不動産等の取得に要した諸費用(不動産売買媒介手数料等)は含まれていません。なお、取得価格は、百万円未満を切り捨てて表示しています。 |
(注6) | 比率は、検索条件にかかわらず、ポートフォリオ全体の取得価格合計金額に対する比率を表示します。 |
(注7) | PML値とは、50年間に10%の確率で発生する大地震(50年間10%の確率を1年間の確率に換算すると1/475となることから、再現期間475年の地震、あるいは、475年に1度起こり得る強さの地震をいいます)を想定した場合における、被災後の建築物を被災前の状態に復旧する工事費の、建物再調達価格に対する比率(被害総額÷建物再調達価格)です。 |
(注8) | 神宮前メディアスクエアビルの取得価格は、2003年10月9日付けの取得価格を記載しており、2009年10月30日付けで譲渡した敷地の一部(売却原価614百万円)が含まれています。 |
(注9) | (仮称)新宿南口プロジェクト(底地)の取得価格は、2013年8月23日に本物件建物を譲渡したため、2004年3月24日付け取得時の建物取得価格(1,170百万円)を除いた価格を記載しています。なお、2017年5月15日付けにて物件名称を日本ブランズウィックビル(底地)から(仮称)新宿南口プロジェクト(底地)に変更しております。 |
(注10) | 渋谷クロスタワー(底地)の取得価格は、2018年1月18日に本物件建物を譲渡したため、2001年11月30日付け取得時の建物取得価格(8,076百万円)を除いた価格を記載しています。 |