JREの特徴
日本有数の不動産会社である三菱地所のバックアップ
■スポンサーからのサポート
- 物件取得にかかるサポート(物件供給・物件情報の提供等)
- 物件の運営・管理にかかるサポート(テナント誘致・物件管理ノウハウの提供等)
- 人的サポート(経験を積んだプロフェッショナルを出向派遣)
■利益相反防止機能
外部専門家を含むコンプライアンス委員会の事前審査を実施するなど、重要な意思決定がスポンサーの意向に左右されない利益相反防止機能
オフィスビル特化型の大型投資法人
(2024年4月1日現在)
保有物件数 | 77物件 |
---|---|
取得価格合計 | 11,502億円 |
トラックレコード
日本で最初に上場したJ-REITとして44回の安定的な決算実績
健全な財務体質
(2023年9月30日現在)
- ・保守的な総資産有利子負債比率(LTV)(30%~40%を目安に運用)
・有利子負債残高 450,193百万円
・総資産有利子負債比率 42.6%
・J-REITセクターで最高水準の格付け(JCR AA+、R&I AA、S&P A+)