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決算ハイライト

(2018年3月31日現在)

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一口当たり分配金

(円)

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一口当たり分配金(全期間)

(単位:百万円)

  '16/03期
(第29期)
'16/09期
(第30期)
'17/03期
(第31期)
'17/09期
(第32期)
'18/03期
(第33期)
営業収益 30,589 30,773 30,818 31,718 31,955
1口当たり分配金 8,121円 8,361円 8,544円 9,096円 9,336円
当期純利益 10,753 10,947 11,186 11,909 12,291
賃貸事業収益 30,428 30,773 30,784 31,718 31,955
賃貸事業費用 16,941 17,091 16,939 16,999 16,749
賃貸事業損益 13,486 13,682 13,845 14,719 15,066
経常利益 10,816 10,958 11,197 11,921 12,362
NOI (注2) 19,973 20,182 20,372 21,275 21,566
FFO (注3) 17,079 17,447 17,679 18,466 18,652
発行済投資口数 1,309,310口 1,309,310口 1,309,310口 1,309,310口 1,309,310口
当期純利益/営業収益 35.2% 35.6% 36.3% 37.5% 38.5%
営業利益/営業収益 40.4% 40.2% 40.8% 41.5% 42.5%
賃貸事業損益/賃貸事業収益 44.3% 44.5% 45.0% 46.4% 47.4%
総資産額 890,626 883,633 898,306 906,507 935,561
純資産額 469,044 469,359 469,598 470,321 470,703
1口当たり純資産額 358,238円 358,478円 358,660円 359,213円 359,505円
有利子負債額 363,400 356,350 369,000 375,500 403,993
LTV (注4) 40.8% 40.3% 41.1% 41.4% 43.2%
期末投資口価格 650,000円 605,000円 590,000円 541,000円 551,000円
ROA (注5)
(年換算値)
1.2
(2.4)
1.2
(2.5)
1.3
(2.5)
1.3
(2.6)
1.3
(2.7)
ROE (注6)
(年換算値)
2.3
(4.6)
2.3
(4.7)
2.4
(4.8)
2.5
(5.1)
2.6
(5.2)
(注1) 2014年1月1日付で投資口1口当たり2口の割合による投資口の分割を実施したため、'02/03期~'13/09期については投資口の分割を考慮した数字を記載
(注2) NOI( Net Operating Income)=賃貸収益-賃貸費用(減価償却費を除く)
(注3) FFO( Funds From Operation)=当期純利益+減価償却費-不動産等譲渡損益-受取配当金-容積利用権譲渡益-物件移転補償金
(注4) LTV(総資産有利子負債比率)=有利子負債額/総資産額
(注5) ROA(総資産経常利益率)=経常利益/総資産額
総資産額については、期首及び期末の平均値にて計算しています。
(注6) ROE(純資産当期純利益率)=当期純利益/純資産額
純資産額については、期首及び期末の平均値にて計算しています。
但し、期中に新投資口の発行を行った場合は、純資産額について資産運用期間の日数を考慮して計算しています。
  • 資産運用会社ジャパンリアルエステイト JRea

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